Point

☆荻窪駅歩4分
☆店舗付き住宅
☆想定利回り12.08%!
☆リフォーム相談可!
☆当日見学歓迎!コロナ対策徹底!

  • 荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅) 間取図・土地図
    リフォームご相談ください! 1/24
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    「荻窪」駅徒歩4分!青梅街道至近!利便性に優れた好立地! 2/24
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    住宅・事務所・店舗等の収益用としても利用可能です。 3/24
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    節税対策にも有効な借地権!メリット・デメリット丁寧に説明致します! 4/24
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    収益の場合年間想定賃料は3600000円! 6/24
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    想定利回りは12.08%です! 7/24
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    お気軽にお問い合わせください。 8/24
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  • 荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅) スーパー
    西友 荻窪店 15/24
  • 荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅) ショッピング施設
    タウンセブン 16/24
  • 荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅) ショッピング施設
    LUMINE(ルミネ)荻窪 17/24
  • 荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅) ショッピング施設
    ドン・キホーテ荻窪駅前店 18/24
  • 荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅) 郵便局
    杉並四面道郵便局 19/24
  • 荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅) 総合病院
    東京衛生アドベンチスト病院 20/24
  • 荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅) 銀行
    りそな銀行 荻窪支店 21/24
  • 荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅) 銀行
    三井住友銀行荻窪支店 22/24
  • 荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅) コンビ二
    セブンイレブン 荻窪天沼小南店 23/24
  • 荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅) ドラッグストア
    マツモトキヨシ 荻窪店 24/24

価格・費用

価格 2980万円 ローンシミュレーション

物件概要

間取り 1DK 築年月 1961年12月 (築59年)
建物面積 48.75㎡(壁芯) 土地面積 47.08㎡(公簿)
アクセス 中央・総武線各停 荻窪 徒歩4分
中央線 阿佐ヶ谷 徒歩24分
西武新宿線 井荻 徒歩28分
所在地 東京都杉並区天沼3丁目
小池正隆
◇駅チカ!好アクセス!「荻窪」駅徒歩4分!
 青梅街道すぐ!集客◎

◇住宅・事務所・店舗など収益用としても
 利用可!

◇年間想定賃料:360万円

◇想定利回り:12.08%

◇接道:南西側通路約1.8m(共有使用)
 ※※再建築不可※※

◇居住用等リフォームプランご相談ください!

◆見学予約は24時間受付の【お問い合わせ】までどうぞ!
 お急ぎの方は【電話をかける(通話料無料)】をご利用下さい♪

荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅)の設備・周辺施設

部屋外設備(屋外設備)
部屋設備 温水洗浄便座、暖房便座、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場 状況:無
特徴等 平坦地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、防火地域、高度地区、2F以上
周辺施設 スーパー:西友 荻窪店 252m
ショッピング施設:タウンセブン 252m
ショッピング施設:LUMINE(ルミネ)荻窪 365m
ショッピング施設:ドン・キホーテ荻窪駅前店 335m
郵便局:杉並四面道郵便局 196m
総合病院:東京衛生アドベンチスト病院 240m
銀行:りそな銀行 荻窪支店 165m
銀行:三井住友銀行荻窪支店 175m
コンビ二:セブンイレブン 荻窪天沼小南店 56m
ドラッグストア:マツモトキヨシ 荻窪店 167m

荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅)の費用・契約情報

価格 2980万円
ほか諸費用 通路部分賃借権 金額未定:28,349円/年
入居条件 事務所(可)、飲食店(可) 引渡時期 相談
備考 ☆荻窪駅歩4分
☆店舗付き住宅
☆想定利回り12.08%!
☆リフォーム相談可!
☆当日見学歓迎!コロナ対策徹底!

荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅)の物件詳細

物件名 荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅)
所在地 東京都杉並区天沼3丁目
交通 中央・総武線各停 荻窪 徒歩4分
中央線 阿佐ヶ谷 徒歩24分
西武新宿線 井荻 徒歩28分
物件種別 戸建て 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 1961年12月 (築59年)
管理形態 間取り 1DK (DK6.5畳、洋室6畳)
建物面積 48.75㎡(壁芯) 建物状況
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 土地面積 47.08㎡(公簿)
土地の権利形態 旧法賃借権
借地権 期間条件:残存期間
期間年数:15年
期間月数:11月
地代:84,104円
建ぺい率/容積率 80% / 400% 接道
私道負担
地勢 平坦
用途地域 商業地域 地目 宅地
その他制限事項 市街化区域
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅)のその他の情報

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 0000000267 物件管理コード 2111830093080000000622
情報更新日 2021年08月05日 次回更新日 2021年08月12日

荻窪駅 杉並区天沼3丁目 中古住宅(店舗付き住宅)の広告主情報

店舗名称 株式会社ショウインホーム 事務所の所在地 東京都渋谷区道玄坂1丁目13-5
電話番号 0120-39-4146 宅建免許番号 東京都知事(2)第94956号

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    姓名 フリガナ

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